TOULON OUEST IMMEUBLE NEUF / PLATEAUX

A La Seyne sur Mer / Six Fours les Plages, ZAC des Playes, Zone Franche Urbaine, commercialisation exclusive d'un immeuble de bureaux de 2.445 m² en VEFA ou en BEFA. Situé à proximité de l'autoroute A50, ce programme bénéficie d'un accès simple et direct vers les villes de Toulon, Marseille, Aix en Provence, Nice... D'architecture novatrice, le bâtiment est en R+2 avec ascenseur, normes PMR, prestations de standing, surfaces lumineuses, sanitaires privatifs, parkings extérieurs et en sous-sol. Plusieurs lots ou plateaux sont disponibles à partir de 378 m² le lot ou 759 m² le plateau. Prix de vente en VEFA : 2.450 €/M² HT HAI incluant 1 place de parking pour 28 m² Montant du loyer en BEFA : 1 80€/m²/an HT HC (honoraires de transaction 30% HT du loyer annuel partagés entre bailleur et locataire). Livraison fin 2023 Descriptif technique de la construction disponible sur simple demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Bureaux
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
83500
Ville :
LA SEYNE SUR MER
Secteur :
LA SEYNE-SUR-MER - LERY
Emplacement Commerce :
Parc Tertiaire
Nombre étages :
2
Distance Aéroport :
32 km
Distance Autoroute :
7 km
Distance Commerces :
1 km
Accès Gare :
20 min
Aspects financiers
Prix :
980000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Régime fiscal :
TVA en sus
Surfaces
Surface :
400 m2
Surface Bureaux :
378 m2
Surface divisible :
0 m2
Extérieur
Année construction :
2022
Couverture :
Terrasse
Neuf - Ancien :
Neuf
Standing :
Bon
Fenêtres :
Aluminium Double Vitrage
Assainissement :
Tout à l'égout
Intérieur
Faux plafond :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Air pulsé
Mode Chauffage :
Climatisation réversible
Autres
Ascenseur :
Oui
Type de Stationnement :
Nombre places parking :
15
Digicode :
Oui
Visiophone :
Oui
Portail électrique :
Oui
Accès PMR :
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Non
Consommation énergie primaire :
Vierge
Gaz Effet de Serre :
Vierge

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