Bureaux/ Local commercial
Situation géographique et environnement
Situé au coeur du village provençal du Mourillon, sur la commune de Toulon (83 000).
L'environnement est composé de maisons typiques de pêcheurs aux façades colorées, d'immeubles d'habitation, de locaux d'activités, de locaux commerciaux, la zone est très vivante et commerciale.
Disponibilité ? Surfaces
Disponibilité : Immédiate.
Au RDC : Local commercial/Bureau de 55m² environ, avec une cave pouvant servir de salle exposition ou de réserve.
Prestations ? Équipements généraux
Immeuble entièrement rénové et prestations de qualité, Faux plafonds isolés, Sol en carrelage imitation bois, Menuiserie avec vitrage isolant, Électricité aux normes en vigueur, Éclairage dalles leds, Câblage Informatique et Téléphonie. Climatisation réversible, Sanitaires et cuisine.
Conditions juridiques et financières
Loyer annuel hors TVA et hors charges locatives : 800,00 Euros/mois.
Provision Charges locatives hors TVA : 10 Euros/an, pour l'eau et hors électricité et internet.
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 361 €/an.
Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial : 3/6/9.
Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors TVA.
Loyer et charges locatives : règlement au mois et d'avance.
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT, représentant 1 440 € HT soit 1 728 € TTC, à payer à la signature du bail.
** Loyer 810 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 10 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 1 440 € TTC | Dépôt de garantie: 1 600 € | 83000 TOULON
Localisation
