Cession de bail Hyeres Plage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
A HYERES PLAGE, cession du droit au bail d'un local de 45,5 m² + 50 m² sur le domaine public (dont 45 m² couverts). Bail pour activité de prêt à porter, chaussures, bimbeloterie, décoration et bijouterie fantaisie. Bail reconduit en avril 2019. 6 ml de façade sur port. Enseignes voisines génératrices d'un flux piéton important. Le local est en bon état et est actuellement découpé en 3 zones : surface de vente, stock/toilettes, cabines d'essayage. Climatisation, rideaux électriques, alarme. Loyer 1.800 €/mois + 70 € charges/mois. Taxes foncières à la charge du locataire. Redevance domaine public : 4.700 €/an. Plus de renseignements sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Cession de bail
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    HYERES PLAGE
    Code postal :
    83400
    Secteur :
    HYERES
    Vue Mer :
    Oui
    Emplacement Commerce :
    Galerie Marchande
    Distance Aéroport :
    1 km
  • Aspects financiers
    Prix :
    78000 EUR
    Pas de porte / Entrée :
    103000 EUR
    Valeur d'indexation :
    1093
    Périodicité du loyer :
    Mensuelle
    Charges forfaitaires :
    70 EUR
    Loyer charges comprises :
    1870 EUR
    Régularisation des charges :
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    118
    Charges annuelles (ALUR) :
    1200 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    1
    WC :
    1
    Nombre niveaux :
    1
    Faux plafond :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Bon
  • Extérieur
    Année construction :
    1960
    Couverture :
    Terrasse
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Volets :
    Electrique Métallique
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    90 m2
  • Autres
    Rideau de fer :
    Electrique
    Accès handicapés :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
  • Professionnel
    Activité :
    Equipement de la maison, Equipement de la personne, Prêt à Porter
    Longueur vitrine :
    6 m
    Reprise (avec ou sans) :
    Oui
  • Diagnostics
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    156 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    5 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Grech Immobilier - Toulon | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 10 rue Jean-Philippe Rameau - 83000 TOULON | Siret : 31778356100234 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6631778356100234 | Forme juridique : SARL | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante