T1 BIS POSSIBILITÉ DE T2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Joli T1 bis de 34.20 m² dans une résidence recherchée avec gardien, à proximité du centre-ville (commerces et transports), et proche des plages du Pradet tout en étant au calme! Il est composé d'une entrée avec grand placard, d'une belle pièce de vie donnant accès à un joli petit balcon côté cours et un jardin exposé sud ouest qui offre une grande luminosité, d'une salle de bain avec wc ainsi qu'une cuisine indépendante et un cellier qui offre la possibilité de le transformer en T2 en aménageant un espace nuit séparé. Une cave complète l'ensemble. Vous disposez d'un grand parking collectif fermé et sécurisé où il est aisé de stationner un ou plusieurs véhicules. Idéal investisseurs ou premier acquisition!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83220
    Ville :
    LE PRADET
    Secteur :
    LE PRADET - PRADET CENTRE
    Vue Mer :
    Non
    Vue :
    JARDIN
    Etage :
    1
    Nombre étages :
    3
    Rez de chaussée :
    Non
    Dernier Etage :
    Non
    Rez de jardin :
    Non
    Distance Aéroport :
    15 km
    Distance Autoroute :
    5 km
    Distance Commerces :
    0.5 km
    Distance Mer :
    1 Km
    Accès Bus :
    0.5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    137500 EUR
    Charges copropriété :
    115 EUR / mois
    Prestations / charges :
    ménages communs / vmc / ascenseur / espaces verts et parking
    Taxe Foncière :
    765 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
    Eligible PTZ :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    310
    Dont lots d'habitation :
    297
    Charges annuelles (ALUR) :
    1380 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    2
    Chambres :
    1
  • Surfaces
    Surface :
    34.2 m2
  • Diagnostics
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    121 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    41 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 310 lots.Les charges annuelles sont de 1380€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Grech Immobilier La Valette du Var | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières - 83160 LA VALETTE DU VAR | Siret : 31778356100259 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6631778356100234 | Forme juridique : SARL | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83062016000001709 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante