Appartement Paris 2 pièce(s) 44.52 m2

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Paris 19ème, quartier Danube-Porte des Lilas, au pied des commerces, écoles, transports (Bus -Métros-Tramway) et de l'hôpital Robert Debré. Bel appartement 2 pièces d'une superficie de 44.52 M² Loi carrez comprenant: entrée avec placard de rangement, séjour avec vue dégagée et cuisine américaine aménagée, dégagement, WC séparés, salle de bains, chambre avec placard de rangement donnant accès à un balcon d'une superficie de 1.50 M². Une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble, viennent compléter cet ensemble immobilier. Idéal pied à terre, primo-accédant ou investisseur.

** 362 000 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
75019
Ville :
PARIS
Secteur :
Danube-Porte des Lilas
Etage :
2
Nombre étages :
11
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Bus :
5 min
Accès Tramway :
1 min
Accès Métro :
5 min
Aspects financiers
Prix :
362000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Prestations / charges :
Eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur, gardien, entretien immeuble, honoraires syndic
Taxe Foncière :
881 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
260
Dont lots d'habitation :
118
Charges annuelles (ALUR) :
1998.19 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
455
Intérieur
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée
Exposition Séjour :
NORD
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Etat intérieur :
A rénover
Clair :
Oui
Extérieur
Année construction :
1952
Forme Toiture :
Toit plat
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Moyen
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
PVC
Surfaces
Surface :
44.52 m2
Surface au sol :
44.52 m2
Surface séjour :
20.25 m2
Autres
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Type de Stationnement :
Couvert
Nombre places parking :
1
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Diagnostics
Diagnostic Perf. Numérique :
F
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
20/06/2022
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
344 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie :
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1190 EUR

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