HYERES - GARE - Très bel et lumineux Appartement T3 rénové de 80 m2 avec parking fermé

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
RARE - HYÈRES - dans le secteur recherché de la Gare, découvrez ce bel appartement T3 de 80 m², situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) entièrement rénové avec goût. L'agencement intérieur a été totalement repensé, de manière harmonieuse et qualitative, avec matériaux de qualité, aux tendances actuelles. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec agencements sur mesure, d'une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant: une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, prolongé par un bel espace salon/salle à manger, deux chambres avec placards, un dégagement, une salle d'eau et un wc indépendant. Cerise sur le gâteau: Exposition traversante Est/Ouest avec deux balcons extérieurs de 9.5 et 8 m² env. entièrement réagencés offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, petit salon extérieur cocooning / espace lingerie. Les plus: Climatisation réversible - Double vitrage - parking fermé. Aucun travaux à prévoir - comme neuf. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports du quartier de la Gare. A VISITER SANS TARDER!
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83400
    Ville :
    HYERES
    Secteur :
    HYERES - LA GARE
    Vue :
    Dégagée
    Etage :
    4
    Nombre étages :
    4
    Dernier Etage :
    Oui
  • Aspects financiers
    Prix :
    330000 EUR
    Charges copropriété :
    150 EUR / mois
    Prestations / charges :
    eau froide comprise
    Taxe Foncière :
    1365 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    50
    Charges annuelles (ALUR) :
    1800 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Collective avec millième
    Etat intérieur :
    Très bon
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Année construction :
    1975
    Vis à Vis :
    Non
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
  • Surfaces
    Surface :
    80 m2
    Surface terrasse :
    10 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Nombre balcons :
    2
    Type de Stationnement :
    Garage Simple, Sous-Sol
    Nombre garages/Box :
    1
    Interphone :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    Entièrement rénové avec beaucoup de goût - aucun travaux à prévoir.
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    139 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Verdino - Groupe Grech Hyères | Raison sociale : AGENCE VERDINO | Adresse siège social : 3 rue Brest - 83400 HYERES | Siret : 50802450200017 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR12508024502 | Forme juridique : SARL | Capital social : 6 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062017000020996 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : 41064K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante