Appartement La Garde 4 pièce(s)

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
La Garde - Les Sirènes - Dans une belle résidence familiale de standing en excellent état, à 5 minutes à pieds du centre ville. Proche de toutes commodités, venez découvrir à la vente cet agréable appartement 4 pièces de 109,40m². Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il dispose de beaux volumes et se compose comme suit : une grande entrée donnant sur un vaste séjour double de plus de 43m² comprenant salon/salle à manger/cuisine ouverte. Cet espace de vie très lumineux bénéficie d'une double exposition Sud et Ouest. Il s'ouvre sur une terrasse filante vous permettant de profiter des espaces verts de la résidence. Côté nuit : Trois belles chambres spacieuses dont une avec placard, un dressing indépendant, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. Vous apprécierez le confort de la climatisation réversible. Cet appartement se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, il est vendu avec une place de parking privative et une cave. Les charges de copropriétés comprennent l'entretien courant (parties communes, espaces verts, portail), la production d'eau froide et chaude ainsi que l'ascenseur. Un bel appartement familial d'environ 110m², au sein d'une résidence recherchée pour sa tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités, en somme, un bien rare.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83130
    Ville :
    LA GARDE
    Secteur :
    LA GARDE - LE THOUAR
    Etage :
    3
    Nombre étages :
    4
  • Aspects financiers
    Prix :
    335000 EUR
    Charges copropriété :
    220 EUR / mois
    Prestations / charges :
    Parties communes, ascenseur, eau chaude et eau froide
    Taxe Foncière :
    1935 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    80
    Charges annuelles (ALUR) :
    2638 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Ouverte
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Air pulsé
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible
    Eau chaude :
    Collective avec compteur
    Eau froide :
    Collective avec compteur
    Etat intérieur :
    Bon
  • Extérieur
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Normal
    Etat général :
    Bon Etat
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    109.4 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Oui
    Cave(s) :
    1
    Nombre balcons :
    2
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
  • Mandat
    N° lot parking :
    290
    N° lot cave :
    47
    N° lot :
    161
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    136.6 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    6 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 2638€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier La Valette du Var | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : Le Laurent Germain A 162 avenue du Docteur Trémolières - 83160 LA VALETTE DU VAR | Siret : 31778356100259 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83062016000001709 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante