Appartement 5 pièces - 3 chambres, 3 terrasses, jardin et garage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
A Toulon, secteur la Serinette, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 5 pièces de 97m² dont une véranda de presque 10m², terrasses, jardin, cave et garage. La partie jour se compose comme suit : une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une terrasse de 17m², un grand salon salle à manger avec véranda donnant accès, par un balcon filant de 13m², à l'extérieur. Un couloir, aménagé de placards, dessert la partie nuit qui se compose de 3 chambres donnant toutes sur un extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace SPA avec jacuzzi sur une terrasse de 40m², une autre terrasse couverte de 30m² et un beau jardin de 345m² sans grand entretien à prévoir avec son bassin pour poissons. Vous apprécierez la luminosité, le calme, l'environnement verdoyant, la vue dégagée, les grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques, le carrelage 60X60, les différents espaces extérieurs, son accès par l'extérieur de plain-pied, le SPA, sa proximité de l'anse Méjean. Le ravalement de façade, la réfection de l'étanchéité du toit terrasse de l'immeuble et des garages sont très récents, aucun travaux à prévoir. Une cave et un box fermé complètent le bien. Proche des commerces et des transports en commun, ce magnifique bien, rare sur le marché et refait à neuf avec des matériaux de très bonne qualité est à visiter sans tarder ! Taxes foncières : 1711€ Charges de copropriété annuelles : 1828€ soit 152€ par mois Copropriété de 22 lots dont 6 lots d'habitation
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Appartement
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83000
    Ville :
    TOULON
    Secteur :
    TOULON - La Serinette
    Vue :
    Dégagée
    Nombre étages :
    2
    Rez de chaussée :
    Oui
    Dernier Etage :
    Non
    Rez de jardin :
    Oui
  • Aspects financiers
    Prix :
    599000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Charges copropriété :
    153 EUR / mois
    Prestations / charges :
    Charges communes générales, entretien des communs, eau froide.
    Taxe Foncière :
    1711 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    22
    Dont lots d'habitation :
    6
    Charges annuelles (ALUR) :
    1840 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    97.05 m2
    Surface séjour :
    26.72 m2
    Surface terrasse :
    87 m2
    Surface Véranda :
    9.8 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1976
    Couverture :
    Terrasse
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Excellent
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Excellent
    Fenêtres :
    Aluminium Double Vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Par les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    5
    Chambres :
    3
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    NORD OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Gaz
    Eau chaude :
    Individuelle
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Excellent
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Cave(s) :
    1
    Grenier :
    Non
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    3
    Type de Stationnement :
    Garage Fermé
    Nombre garages/Box :
    1
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Oui
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Oui
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Oui
    Panneau Solaire :
    Non
  • Mandat
    N° lot garage :
    7
    N° lot :
    17
    N° lot cave :
    14
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    14/09/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    183 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    D
    Valeur Gaz Effet de serre :
    32 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1160 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1650 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1840€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier - Solliès-Pont | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 38 avenue du Lion - 83210 SOLLIES PONT | Siret : 31778356100267 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante