Rare ! Baudouvin Appartement 4 pièces

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 1088€.

Secteur Baudouvin, La Valette Nord, Dans une copropriété de standing et sécurisée avec vue sur le Coudon, très bien entretenue, Appartement Faux T4 exposé S/O, séjour double en L ,2 chambres de 19m² et 12m², 89m² habitables en Rez-de-jardin avec 2 loggias, une terrasse et jardin, 143m² en L . Le salon et les 2 chambres ouvrent sur le jardin avec Portes-Fenêtres. Vous aurez le sentiment de vivre dans une maison. Nombreux rangements, Calme absolu. Rafraichissement à prévoir. Ce bien dispose d'un emplacement de parking privatif et de 2 caves. Sylvie de Cormis GRECH IMMOBILIER LA VALETTE 0660442160

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
83160
Ville :
La Valette
Secteur :
Baudouvin
Vue Mer :
Non
Vue :
coudon
Etage :
-1
Nombre étages :
3
Rez de jardin :
Oui
Distance Aéroport :
10 km
Distance Autoroute :
0.5 km
Distance Commerces :
1 km
Distance Mer :
5 Km
Accès Bus :
1 min
Accès Ecole :
1 min
Accès Gare :
1 min
Aspects financiers
Prix :
358800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Charges copropriété :
204 EUR / mois
Taxe Foncière :
1491 EUR
Copropriété
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
60
Charges annuelles (ALUR) :
17892 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface :
89 m2
Surface séjour :
34 m2
Surface terrain :
109 m2
Surface terrasse :
25 m2
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1993
Couverture :
Tuiles
Neuf - Ancien :
Récent
Standing :
Bon
Etat général :
A Rafraîchir
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Simple et double vitrage
Intérieur
Nombre pièces :
4
Chambres :
2
Chambre RDC :
1
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour :
OUEST - SUD
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Electrique
Eau chaude :
Ballon électrique
Eau froide :
Collective avec millième
Etat intérieur :
A rafraîchir
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Informations complémentaires :
Appartement-villa en Rez-de-jardin
un étage à descendre pour accéder à l appartement. Pas d'ascenseur.
Autres
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
2
Nombre de terrasses :
2
Nombre places parking :
1
Interphone :
Oui
Portail électrique :
Oui
Climatisation :
Non
Mandat
N° lot :
200
N° lot parking :
159
N° lot cave :
115
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Diagnostic Perf. Numérique :
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
09/12/2022
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
139 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
A
Valeur Gaz Effet de serre :
4 Kg CO2/m2/an
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1088 EUR
Publicité
Biens d'exception :
Oui

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