Villa Cuers 7 pièce(s) 160 m2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Superbe propriété de 160 m² habitables sur 5220 m² de terrain dont 3900 m² de vignes. Située au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et accès autoroutier, cette demeure vous invite à la détente et au plaisir de la nature. Côté intérieur: de très beaux volumes, au RDC un salon/salle à manger de 42 m², une cuisine indépendante de 11.70 m², un bureau, deux chambres, une salle de bains (avec douche et WC), un cellier avec accès à la cave à vin enterrée, une grande buanderie, un atelier/chaufferie et un WC. A l'étage les combles aménagés offrent un espace petit salon, deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur : un jardin superbement entretenu et clôturé, une piscine à débordement, une grande terrasse, une cuisine d'été avec son four à pizza, un potager, un boulodrome, un atelier, un hangar à voiture, un local à bois, le tout arboré d'arbres fruitiers et agrumes. Cette très agréable demeure offre aussi des prestations techniques par sa chaudière au fioul alimentée par panneaux solaires, pour la production de l'eau chaude, le chauffage maison et piscine, une cheminée, un champs de vignes, le forage et la fosse septique. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence : GRECH immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    CUERS
    Code postal :
    83390
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Distance Aéroport :
    25 km
    Distance Autoroute :
    2 km
    Distance Commerces :
    2 km
    Distance Mer :
    25 Km
    Mitoyenneté :
    Indépendant
    Accès Bus :
    2 min
    Accès Ecole :
    5 min
    Accès Gare :
    5 min
    Piscine :
    25 Km
  • Aspects financiers
    Prix :
    649000 EUR
    Taxe Foncière :
    2247 EUR
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    4
    Cuisine :
    Indépendante, aménagée et équipée
    Plain-pied :
    Non
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel
    Eau chaude :
    Chaudière
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Bon
    Cheminée :
    Foyer ouvert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Année construction :
    1970
    Couverture :
    Tuiles
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Excellent
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Fosse à refaire
  • Surfaces
    Surface :
    160 m2
    Surface terrain :
    5220 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Non
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Fibre Optique :
    Non
    Interphone :
    Oui
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    166 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    46 Kg CO2/m2/an

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