Maison La Farlède 6 pièces 150 m2

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Très belle bastide traditionnelle construite en 2004 de 150 m² sur une parcelle de 1937 m² arborée de divers arbres fruitiers, chênes, figuiers, pins, bambouseraie au calme absolu et sans aucun vis-à-vis dans un secteur résidentiel très prisé exposée sud ouest non loin des grands axes autoroutiers, collège, écoles et commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 52 m² avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée équipée, l'entrée dessert un bureau, une salle d'eau avec wc, le garage isolé de 25 m² et un charmant atelier ou chambre d'amis avec l'accès sur le jardin. L'étage distribue 4 chambres de 10 à 15 m² , une salle d'eau et un wc. Toutes les prestations sont de qualité, portail et porte de garage automatiques, double vitrage, plancher chauffant, climatisation réversible, arrosage automatique sur le forage et le canal, caméra de sécurité connectée au téléphone . Extension possible de 30% de l'existant et piscinable. Isolation par les murs et le sol, vide sanitaire, traitement par UV de l'eau, moustiquaires. Un produit très rare et de qualité . Taxe foncière 1600€ DPE : C
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    LA FARLEDE
    Code postal :
    83210
    Secteur :
    PIERRASCAS
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    CAMPAGNE
    Nombre étages :
    1
  • Aspects financiers
    Prix :
    620000 EUR
    Taxe Foncière :
    1600 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    6
    Chambres :
    4
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Mixte Sol / Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Très bon
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
    Informations complémentaires :
    chauffage par le sol au rez de chaussée et climatisation réversible dans toute la maison.
    eau raccordée au forage et au canal
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2004
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Excellent
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Fosse septique
  • Surfaces
    Surface :
    150 m2
    Surface Utile :
    50 m2
    Surface séjour :
    41 m2
    Surface terrain :
    1917 m2
    Surface terrasse :
    30 m2
  • Autres
    Type de Stationnement :
    Aérien et couvert
    Nombre places parking :
    4
    Nombre garages/Box :
    1
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
    Travaux à prévoir :
    AMENAGEMENT DU JARDIN
  • Terrain
    Cloture :
    Grillage
    Aménagement :
    Arboré
    Câble :
    Oui
    EDF :
    Oui
    Certificat d'urbanisme :
    Oui
    Gaz :
    Non
    Eau ville :
    Oui
    Servitude :
    Oui
    Zonage :
    N (N.D)
    Eaux usées :
    Non
    Type de zone :
    Agglomération
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Diagnostic Energétique :
    Oui
    Conso Energ :
    C
    Valeur conso annuelle énergie :
    102.03 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4.4 Kg CO2/m2/an

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