Maison type 4 sur 795m² de parcelle piscine garage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Maison en pierres des années 1955 idéalement située bas Ortolan à deux minutes de Toulon, sur 795 m² de parcelle avec piscine et garage. Entièrement rénovée avec goût tout en préservant le charme de l'ancien, elle se compose de plain-pied d'une pièce à vivre de 34 m² avec une cuisine de 10 m², un wc et un garage de 19 m² pouvant être aménagée en suite parentale. L'étage distribue 3 chambres de 12, 13 et 19 m², une grande salle de bains avec douche et un wc . Tous les éléments de confort sont présents : double vitrage, climatisation, plomberie et électricité ok, isolation refaite,. L'atout majeur de la maison est son espace extérieur paysagé, ses nombreuses terrasses en pierre des Andes autour de la piscine de 6x3 m avec pompe à chaleur et une très belle cuisine d'été aménagée équipée. Le local technique et une douche d'été viennent parfaire une maison pleine d'atouts et de possibilités. Cos résiduel zone UE 25% Proximité immédiate à pied de l'école au lycée Notre Dame et bus N°10. Taxe foncière 1725€
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83100
    Ville :
    TOULON
    Secteur :
    Ortolan
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
  • Aspects financiers
    Prix :
    681000 EUR
    Taxe Foncière :
    1750 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Chambre RDC :
    Non
    Salle(s) de bains :
    1
    WC :
    2
    Cuisine :
    Aménagée/équipée
    Nombre niveaux :
    2
    Hauteur sous plafond :
    2.7 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Rénové
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1960
    Couverture :
    Tuiles
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Bon Etat
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    111 m2
    Surface Utile :
    30 m2
    Surface séjour :
    34 m2
    Surface terrain :
    795 m2
    Surface terrasse :
    50 m2
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    2
    Nombre places parking :
    5
    Nombre garages/Box :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Oui
    Visiophone :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    199 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    7 Kg CO2/m2/an

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