Maison de plain-pied - 4 pièces - 2 chambres + studio + T1 bis

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Venez découvrir en exclusivité à Solliès-Pont, une très jolie maison de plain-pied de 4 pièces de 138m² construite en 2012 dans un lotissement fermé et sécurisé. La partie jour se compose d'une très grande pièce de vie de 43m² ouverte sur une terrasse et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa buanderie attenante. La partie nuit se compose d'une suite parentale de près de 30m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec WC de 10m² donnant accès à un jacuzzi de 5 places abrité, et d'une seconde chambre de 11m² avec accès à une salle d'eau et son WC intégré. A l'extérieur, vous pourrez profiter de sa grande terrasse exposée Sud-Ouest de plus de 110m² comprenant une piscine chauffée de 2,5X5, une cuisine d'été couverte pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions et profiter de beaux moments conviviaux. Vous apprécierez l'environnement calme et sans vis-à-vis, sa luminosité, sa vue dégagée, ses menuiseries en aluminium, les moustiquaires, la climatisation, les nombreux arbres fruitiers, ses stores électriques et l'espace SPA avec son jacuzzi couvert. Elle comprend également un studio et un T1 bis générant 1150€ de loyers mensuels avec leur entrée indépendante qui seront libres de toute occupation au moment de la vente. Il est possible de créer une 3ème chambre et de conserver le T1 bis en sus. Cette maison familiale de plain-pied aux très belles prestations est un bien rare sur le marché dans un quartier recherché : à découvrir très rapidement. Taxes foncières : 1802€
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83210
    Ville :
    SOLLIES PONT
    Secteur :
    SOLLIES-PONT - SARRAIRE
    Lotissement :
    Oui
    Vue :
    Dégagée sur la colline de Solliès-ville
    Mitoyenneté :
    1 côté
  • Aspects financiers
    Prix :
    679000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1802 EUR
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    2
    Chambre RDC :
    Oui
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Ouverte Aménagée Equipée
    Plain-pied :
    Oui
    Nombre niveaux :
    1
    Exposition Séjour :
    SUD OUEST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Convecteurs
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible + électrique
    Eau chaude :
    Individuelle
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Excellent
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    2012
    Couverture :
    Tuiles
    Forme Toiture :
    Toit mansarde
    Neuf - Ancien :
    Récent
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Excellent
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Excellent
    Fenêtres :
    Aluminium
    Volets :
    Aluminium
    Isolation :
    Par le toit et les murs
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    138 m2
    Surface construite :
    155 m2 environ
    Surface séjour :
    43.17 m2
    Surface Dépendance(s) :
    32 m2
    Surface terrain :
    502 m2
    Surface terrasse :
    115 m2
  • Autres
    Nombre de terrasses :
    2
    Type de Stationnement :
    Extérieur
    Nombre places parking :
    3
    Fibre Optique :
    Oui
    Digicode :
    Oui
    Portail électrique :
    Oui
    Piscine :
    Oui
    Accès PMR :
    Oui
    Climatisation :
    Oui
    Véranda :
    Oui
  • Terrain
    Cloture :
    Mur en parpaing
    Réglt particulier lotissement :
    Oui
    Aménagement :
    Pelouse
    Gaz :
    Non
    Eau ville :
    Oui
    Assainissement collectif :
    Oui
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    12/05/2022
    Consommation énergie primaire :
    B
    Valeur consommation énergie primaire :
    3 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    3 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    750 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1050 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Grech immobilier Sollies Pont | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 38 avenue du Lion - 83210 SOLLIES PONT | Siret : 31778356100267 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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