Maison de 134m² avec garage et piscine

Maison de 1980 traditionnelle, dans le secteur très prisé des Savels sans aucune nuisance sur une parcelle de 616m² plantée de nombreux agrumes (citronniers oranges amères mandariniers pamplemousse ...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement type 2 de 56 m² avec une cuisine indépendante , un séjour de 27m² s'ouvrant sur une grande terrasse et la piscine exposée sud et d'un garage de 20m² . L'étage dessert un appartement de type 3 pouvant être relié au bas de la maison . Tous les éléments de conforts sont présents : double vitrage, volets roulants électriques partiels , piscine coque de 9x4, portail automatisé dalle béton, toiture vérifiée ( faitage changé), isolation refaite en 2018, jardin potager Forage et puit pour l'extérieur. Maison idéale pour une famille ! Charge annuelle de lotissement : 516€ taxe foncière 2380€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Localisation
Code postal :
83130
Ville :
LA GARDE
Secteur :
LA GARDE - LES SAVELS
Vue Mer :
Non
Lotissement :
Oui
Distance Aéroport :
10 km
Distance Autoroute :
2 km
Distance Commerces :
1 km
Distance Mer :
8 Km
Accès Bus :
2 min
Accès Ecole :
5 min
Accès Gare :
5 min
Piscine :
1 Km
Aspects financiers
Prix :
615000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
2380 EUR
Coût Energie :
1000 EUR/an
Régime fiscal :
Droits d'enregistrement
Copropriété
Bien en copropriété :
Non
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Intérieur
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
Chambre RDC :
Oui
Salle(s) d'eau :
2
WC :
2
Cuisine :
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond :
2.55 m
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Eau chaude :
Chaudière
Eau froide :
Individuelle
Etat intérieur :
A rafraîchir
Cheminée :
Insert
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Extérieur
Jardin :
Oui
Année construction :
1980
Couverture :
Tuiles
Forme Toiture :
Toit pente
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Roulants électriques
Isolation :
Par le toit et les murs
Assainissement :
Tout à l'égout
Surfaces
Surface :
134 m2
Surface séjour :
27 m2
Surface terrain :
616 m2
Surface terrasse :
30 m2
Autres
Ascenseur :
Non
Grenier :
Oui
Nombre balcons :
1
Nombre de terrasses :
1
Type de Stationnement :
Extérieur et couvert
Nombre places parking :
2
Nombre garages/Box :
1
Fibre Optique :
Non
Interphone :
Non
Digicode :
Non
Visiophone :
Non
Portail électrique :
Oui
Piscine :
Oui
Climatisation :
Non
Panneau Solaire :
Non
Mandat
Vente aux enchères :
Non
Diagnostics
Soumis à l'affichage du DPE :
Non

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