Propriété 7 piéces LA CRAU

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3044€ et 4118€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LA CRAU : bien rare à la vente dans le CENTRE. Venez découvrir cette propriété exposée Sud de 200 m² sur près de 2000m2 de terrain arboré au calme à proximité de de toutes les commodités. La maison date des années 70, elle se comporte au RDC d'une grande pièce (salon, séjour, cuisine) donnant sur 2 chambres, le garage et une jolie terrasse. Le garage permet d'accéder à la salle d'eau ainsi qu'à l'escalier intérieur. Nous avons également un escalier extérieur pour accéder à l'étage. À l'étage, nous arrivons sur un couloir central donnant accès aux différents espaces de vie. Un salon, une cuisine séparé, une salle d'eau, un WC, 2 belles chambres et un bureau. Nous avons également sur la propriété un ancien atelier de 85 m², à utiliser en l'état ou à aménager. Cette propriété entièrement close vous offre de multiples possibilités de vie : grande famille, construction supplémentaires( emprise de 35 %), activités professionnelles possibles selon PLU, mais pas de possibilité de détachement ou de promotion.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83260
    Ville :
    LA CRAU
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
  • Aspects financiers
    Prix :
    1250000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    3000 EUR
    Eligible PTZ :
    Non
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Non
  • Surfaces
    Surface :
    172 m2
    Surface terrain :
    1980 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1970
    Couverture :
    Tuiles
    Standing :
    Moyen
    Etat général :
    Travaux à prévoir
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Bois simple vitrage
    Isolation :
    Aucune
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    7
    Chambres :
    4
    Chambre RDC :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Plain-pied :
    Non
    Nombre niveaux :
    2
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiants
    Mode Chauffage :
    Bois + Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Cheminée :
    Insert
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Nombre balcons :
    1
    Nombre places parking :
    3
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Non
    Accès PMR :
    Non
    Chambre Froide :
    Non
    Climatisation :
    Non
    Gardien :
    Non
    Véranda :
    Non
    Panneau Solaire :
    Non
  • Terrain
    PLU :
    Oui
    Zonage :
    U (U)
    Assainissement :
    tae
    Informations complémentaires :
    zone UB(b)
  • Mandat
    Apporteur d'affaire :
    oui
    Vente aux enchères :
    Non
  • Diagnostics
    Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
    Non
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    29/09/2022
    Consommation énergie primaire :
    F
    Valeur consommation énergie primaire :
    334 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    C
    Valeur Gaz Effet de serre :
    13 Kg CO2/m2/an
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    3044 EUR
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    4118 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Grech immobilier - Solliès-Pont | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 38 avenue du Lion - 83210 SOLLIES PONT | Siret : 31778356100267 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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