LE PRADET - Maison T3 évolutive avec grand garage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293€ et 1749€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LE PRADET : Bien rare à la vente dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Venez découvrir cette belle maison des années 1970 exposée Sud, au calme à proximité des écoles (environ 1 minute) et du centre-ville (environ 5 min à pied des commerces). Elle se compose au RDC d'un grand garage d'environ 62 m² avec une hauteur sous plafond de 2.20 m. A l'étage, un T3 où vous trouverez un couloir desservant : 2 chambres dont une donnant sur le balcon, un bureau de 6 m², une salle d'eau, un WC, un salon/ salle à manger donnant également sur le balcon Sud et la cuisine indépendante donnant sur un balcon couvert au Nord. Il y a aussi un accès aux combles avec une belle hauteur sous tuile. A l'extérieur vous profiterez d'un joli terrain plat, avec un magnifique chêne, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. La maison dispose également d'un espace terrasse couverte d'environ 34 m² Le premier étage a été rénové intérieurement et bénéficie de jolies prestations telles que fenêtres PVC, volets aluminium, spots au plafond, chauffage électrique à l'étage, adoucisseur eau, eau de ville et tout-à-l'égout. Le jardin est entièrement clos et piscinable.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83220
    Ville :
    LE PRADET
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Nombre étages :
    1
    Distance Commerces :
    1 km
    Distance Mer :
    1 Km
    Accès Ecole :
    1 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    537000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1616 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    8
    Charges annuelles (ALUR) :
    160 EUR
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Surfaces
    Surface :
    73 m2
    Surface Dépendance(s) :
    34 m2
    Surface terrain :
    570 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1968
    Etat extérieur :
    A rafraîchir
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Aluminium
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    3
    Chambres :
    2
    Salle(s) d'eau :
    1
    WC :
    1
    Cuisine :
    Indépendante Aménagée
    Hauteur sous plafond :
    250 m
    Exposition Séjour :
    SUD
    Séjour Double :
    Non
    Type Chauffage :
    Individuel
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Etat intérieur :
    Excellent
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Extérieur, Garage Fermé
    Nombre places parking :
    6
    Nombre garages/Box :
    1
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    05/08/2022
    Consommation énergie primaire :
    E
    Valeur consommation énergie primaire :
    318 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    B
    Valeur Gaz Effet de serre :
    10 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1293 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1749 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 160€.
Affichage des informations légales : Grech immobilier - Solliès-Pont | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 38 avenue du Lion - 83210 SOLLIES PONT | Siret : 31778356100267 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante