Maison Cuers 4 pièces 116 m2 avec jardin et garage

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876€ et 1184€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Cuers : Charmante maison de type 4 totalisant 116 m² avec le garage attenant entièrement rénovée dans un style contemporain avec beaucoup de goût à proximité des commerces et écoles sur une parcelle de 301 m² mitoyenne des deux côtés sans aucune gêne . Au rez-de-chaussée , l'entrée dessert une cuisine Américaine aménagée équipée, un wc avec lave-mains et rangement, le salon-séjour de 35 m² s'ouvrant sur l'extérieur sans aucun vis-à-vis avec une piscine hors sol, une cuisine d'été couverte et un cabanon. Le garage de 19m² .L' extérieur s'organise en 3 parties, terrasse et cuisine d'été carrelées, l'espace autour de la piscine en IP et la partie jardin en herbe . L'étage dessert 3 grandes chambres dotées chacune de placards(11.3, 13.35 et 13.20m²), un wc, une salle de bains avec douche, un rangement dans le dégagement et un accès aux combles . Côté travaux : vous n'aurez RIEN à faire , juste à poser vos valises ! Côté prestations : clim réversible partout, électricité ok, porte garage automatisée à poser, isolation refaite ,cumulus neuf. Maison parfaite pour une famille ! Taxe foncière : 1430€
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Maison
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83390
    Ville :
    cuers
    Vue Mer :
    Non
    Lotissement :
    Non
    Vue :
    dégagée
    Nombre étages :
    1
    Mitoyenneté :
    2 côtés
    Accès Bus :
    1 min
    Accès Ecole :
    5 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    380000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    1430 EUR
    Coût Energie :
    1500 EUR/an
    Régime fiscal :
    Droits d'enregistrement
  • Surfaces
    Surface :
    110 m2
    Surface Utile :
    25 m2
    Surface séjour :
    34 m2
    Surface terrain :
    301 m2
    Surface terrasse :
    15 m2
  • Extérieur
    Jardin :
    Oui
    Année construction :
    1984
    Couverture :
    Tuiles
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Standing :
    Bon
    Etat général :
    Excellent
    Accès gros porteurs :
    Oui
    Vis à Vis :
    Non
    Etat extérieur :
    Bon
    Fenêtres :
    Double vitrage
    Volets :
    Roulants électriques
    Isolation :
    Laine de roche
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    4
    Chambres :
    3
    Salle(s) de bains :
    1
    Salle(s) d'eau :
    2
    WC :
    2
    Cuisine :
    Américaine Amenagée Equipée
    Exposition Séjour :
    SUD EST
    Séjour Double :
    Oui
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Climatisation réversible + électrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Excellent
    Calme :
    Non
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Ascenseur :
    Non
    Nombre de terrasses :
    1
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    Nombre garages/Box :
    1
    Fibre Optique :
    Oui
    Interphone :
    Non
    Digicode :
    Non
    Visiophone :
    Non
    Portail électrique :
    Non
    Piscine :
    Oui
    Accès PMR :
    Non
    Climatisation :
    Oui
  • Diagnostics
    Diagnostic Perf. Numérique :
    C
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    27/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    C
    Valeur consommation énergie primaire :
    141 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    A
    Valeur Gaz Effet de serre :
    4 Kg CO2/m2/an
    Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    876 EUR
    Année de référence des prix de l'énergie :
    01/01/2021
    Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
    1184 EUR
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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