Magnifique Propriété de 98 ha au sein du Parc naturel du Verdon

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Découvrez cette magnifique propriété implantée sur 98 hectares, aux portes des Gorges du Verdon, qui comporte une magistrale bastide en pierre (ancien relais de chasse du 18ème siècle) de 1 150m2, dont 650m2 de surface habitable. Nichée au sein d'un cadre naturel remarquable à perte de vue, cette demeure pourra accueillir aussi bien votre futur cocon familial, mais également un projet de location de chambres d'hôtes, autour de l'évènementiel, ou encore d'accueil de séminaires... Le domaine jouit dans un environnement privilégié, idéalement situé à 15-20min des centres d'intérêts touristiques du parc du Verdon , et 1h15 de la gare d'Aix en Provence. La Bastide se compose de 3 ailes: L'aile principale et centrale comporte notamment 15 pièces, dont 7 chambres entièrement rénovées avec goût. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette demeure historique, avec ses plafonds en voutes croisées, son authentique cuisine provençale avec potager et pile d'évier en pierre, ses cheminées, sa cour intérieure ombragée par des marronniers centenaires, sa belle source avec fontaine et puits. Les 2 ailes annexes en pierres comportent notamment deux appartements indépendants de type T4 (idéal pour projet locatif), plusieurs garages, remises, ateliers à finir de restaurer. Dépendances agricoles et magnifique Pigeonnier d'époque ponctuent également la propriété. Accès au domaine par un chemin communal et cerise sur le gâteau via "les airs" par une piste d'atterrissage agréé pour ULM . Les amoureux de la nature seront véritablement séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, avec comme seul horizon de vastes espaces de champs et prairies, entourés de bois. Nous consulter pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Demeure de Prestige
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Code postal :
    83630
    Ville :
    AUPS
    Vue :
    campagne
    Nombre étages :
    2
    Accès Gare :
    60 min
  • Aspects financiers
    Prix :
    3600000 EUR
    Bien soumis à l'encadrement des loyers :
    Non
    Taxe Foncière :
    3178 EUR
  • Surfaces
    Surface :
    1150 m2
    Surface Utile :
    1150 m2
    Surface terrain :
    98000 m2
  • Extérieur
    Couverture :
    Tuiles
    Forme Toiture :
    Toit pente
    Neuf - Ancien :
    Ancien
    Fenêtres :
    Bois double vitrage
    Volets :
    Bois
  • Intérieur
    Nombre pièces :
    15
    Chambres :
    7
    Salle(s) de bains :
    5
    Cuisine :
    Aménagée
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    SUD
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Fuel + électrique
    Eau chaude :
    Chaudière
    Eau froide :
    Individuelle
    Cheminée :
    Oui
    Calme :
    Oui
    Clair :
    Oui
  • Autres
    Grenier :
    Oui
    Type de Stationnement :
    Extérieur et couvert
    Piscine :
    Oui
  • Terrain
    Assainissement :
    individuel
    Assainissement collectif :
    Non
  • Diagnostics
    Soumis à l'affichage du DPE :
    Oui
    Date établissement Diagnostic Energétique :
    10/10/2022
    Consommation énergie primaire :
    D
    Valeur consommation énergie primaire :
    167 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    50 Kg CO2/m2/an
  • Publicité
    Biens d'exception :
    Non

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