2 appartements T2 en copropriété

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
A Toulon, quartier La Loubière, en face du futur Parc de la Loubière, dans un ensemble en copropriété composé d'un immeuble R+1 et une villa, 2 appartements constituant l'immeuble R+1 sont à vendre. Les appartements sont de type T2 chacun, situés au RDC et au 1er étage. - celui du RDC est actuellement loué par bail de logement vide à échéance du 30/04/2022 avec un loyer principal de 520 € + 100 € en accessoire (garantie de l'Etat VISALE; visale.fr). La surface est de 39,80 m² (Loi Carrez). et se compose d'une cuisine, salon, une chambre, salle d'eau, wc indépendants, terrasse. - celui du 1er étage est libre d'occupation pour une surface de 39,25 m² (Loi Carrez), même configuration + un accès aux combles aménagées (22 m²) , balcon qui offrira une vue sur le Parc. Idéal pour investissement ou pour un achat en résidence principale + rapport locatif. Pas de charge de copropriété. Taxes foncières : 493 € (2020).
**Honoraires à la charge du vendeur
  • Général
    Type de bien :
    Immeuble
    Type de transaction :
    A vendre
  • Localisation
    Ville :
    TOULON
    Code postal :
    83000
    Secteur :
    TOULON - SIBLAS-LA LOUBIERE
    Vue :
    Dégagée
  • Aspects financiers
    Prix :
    225000 EUR
    Taxe Foncière :
    493 EUR
  • Copropriété
    Bien en copropriété :
    Oui
    Nb Lots Copropriété :
    7
    Dont lots d'habitation :
    3
    Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
    Pas de procédure en cours
  • Intérieur
    Nombre d'appartements :
    2
    Nombre niveaux :
    2
    Exposition Séjour :
    OUEST
    Type Chauffage :
    Individuel
    Méca. Chauffage :
    Radiateur
    Mode Chauffage :
    Electrique
    Eau chaude :
    Ballon électrique
    Eau froide :
    Individuelle
    Etat intérieur :
    Bon
  • Extérieur
    Année construction :
    1954
    Couverture :
    Tuiles
    Fenêtres :
    PVC Double Vitrage
    Volets :
    Bois
    Assainissement :
    Tout à l'égout
  • Surfaces
    Surface :
    79.05 m2
    Surface terrasse :
    7 m2
  • Autres
    Nombre balcons :
    1
    Nombre de terrasses :
    1
  • Diagnostics
    Conso Energ :
    D
    Valeur conso annuelle énergie :
    174 kWh/m2 par an
    Gaz Effet de Serre :
    E
    Valeur Gaz Effet de serre :
    40 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : Grech Immobilier Toulon | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 10 rue Jean-Philippe Rameau - 83000 TOULON | Siret : 31778356100234 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante